Allgemeine Geschäftsbedingungen

§ 1 Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend „AGB") gelten für alle Buchungen und Mietverträge über die Ferienwohnung Hygge & Mee(h)r, Klaus-Harms-Allee 7, 25541 Brunsbüttel, betrieben von Jan Schreiber (nachfolgend „Vermieter"), mit ihren Gästen (nachfolgend „Mieter").

Maßgeblich ist die zum Zeitpunkt der Buchung gültige Fassung. Mit der Buchung erkennt der Mieter diese Bedingungen ausdrücklich an. Abweichende Bedingungen des Mieters werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung schriftlich zu.

§ 2 Vertragspartner und Vertragsschluss

Anfragen sind über das Buchungsformular, per E Mail oder telefonisch möglich. Eine Buchungsanfrage des Mieters ist zunächst unverbindlich. Der Mietvertrag kommt erst durch die schriftliche Buchungsbestätigung des Vermieters (E Mail genügt) zustande.

Mit der Buchung bestätigt der Mieter, dass alle gemachten Angaben wahrheitsgemäß sind. Die Ferienwohnung darf nur mit der bei der Buchung angegebenen Personenzahl und höchstens mit der zulässigen Höchstbelegung von vier Personen belegt werden. Eine Überbelegung oder Weitervermietung an Dritte ist nicht gestattet.

§ 3 Mietpreis und Leistungen

Der Mietpreis richtet sich nach dem Reisezeitraum und gilt jeweils pro Nacht für bis zu zwei Personen. Im Jahr 2026 beträgt der Grundpreis ganzjährig 120,- € pro Nacht. Ab dem Jahr 2027 gilt auf unbestimmte Zeit folgende, sich jährlich wiederholende Staffelung: Januar und Februar 120,- €, vom 01. März bis 31. Juli 130,- €, vom 01. bis 10. August 200,- € (Veranstaltungszeitraum Wacken) und vom 11. August bis 31. Dezember 130,- € pro Nacht.

Ab der dritten Person wird je weiterer Person der Preis pro Person berechnet, der der Hälfte des Grundpreises der jeweiligen Nacht entspricht. Für Kinder gilt ein ermäßigter Anteil am Preis pro Person: Kinder von 9 bis 15 Jahren 75 Prozent, Kinder von 4 bis 8 Jahren 50 Prozent, Kinder bis einschließlich 3 Jahren reisen kostenlos mit. Bei Buchung direkt über die Webseite des Vermieters wird ein Rabatt von 5 Prozent auf den Gesamtpreis gewährt. Eine Pauschale für Reinigung oder Service wird nicht berechnet.

Im Mietpreis enthalten sind insbesondere: WLAN, Bettwäsche und Handtücher, Strom, Wasser und Heizung, ein eigener Stellplatz sowie die Erstausstattung (Kaffeekapseln, Spültabs, Seife).

§ 4 Zahlungsbedingungen

Bei einer Buchung über eine Buchungsplattform wie Booking.com erfolgt die Zahlung unmittelbar im Rahmen des Buchungsvorgangs nach den Zahlungsbedingungen der jeweiligen Plattform.

Bei einer direkten Buchung über die Webseite, per E Mail oder telefonisch ist der gesamte Mietpreis spätestens 5 Tage vor dem Anreisetag per Überweisung auf das in der Bestätigung genannte Konto zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen innerhalb von 5 Tagen vor Anreise ist der Betrag unverzüglich nach Erhalt der Buchungsbestätigung fällig. Alternativ ist nach vorheriger Absprache eine Barzahlung des Gesamtbetrags vor Ort bei Anreise möglich. Eine Anzahlung wird nicht verlangt.

Gerät der Mieter mit der Zahlung in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, Verzugszinsen in gesetzlicher Höhe von fünf Prozentpunkten über dem jeweiligen Basiszinssatz zu berechnen.

§ 5 An und Abreise

Die Anreise ist am Anreisetag ab 15:00 Uhr möglich. In der Regel werden Sie persönlich vor Ort begrüßt und erhalten die Schlüssel direkt von uns. Bei späterer oder kurzfristiger Anreise erfolgt der Zugang alternativ kontaktlos über die gesicherte Schlüsselbox vor Ort, die Zugangsdaten werden dann rechtzeitig vor Anreise mitgeteilt. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr besenrein zu verlassen. Abweichende Zeiten können nach Absprache vereinbart werden.

§ 6 Mindestaufenthalt

Der Mindestaufenthalt beträgt 3 Nächte. Abweichungen sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter möglich.

§ 7 Rücktritt und Stornierung

Ein Rücktritt des Mieters von der Buchung sollte aus Nachweisgründen schriftlich (E Mail genügt) erfolgen. Der gesamte Mietpreis wird erst 5 Tage vor dem Anreisetag fällig. Bei einer Stornierung bis 5 Tage vor dem Anreisetag ist daher noch keine Zahlung zu leisten und es entstehen keine Kosten; eine ausnahmsweise bereits geleistete Zahlung wird in voller Höhe erstattet.

Bei einer Stornierung innerhalb der letzten 5 Tage vor dem Anreisetag sowie bei Nichtanreise (No Show) ist der gesamte Mietpreis zu zahlen; eine Erstattung erfolgt in diesem Fall nicht.

Bei Buchungen über eine Buchungsplattform wie Booking.com richtet sich die Stornierung nach den dort im Buchungsvorgang vereinbarten Stornobedingungen.

§ 8 Widerrufsrecht

Bei Verträgen über die Vermietung von Wohnraum zu Beherbergungszwecken für einen bestimmten Zeitraum besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht. Es gelten ausschließlich die Rücktritts- und Stornoregelungen nach § 7 dieser AGB.

§ 9 Pflichten des Gastes und Hausordnung

Der Mieter ist verpflichtet, die Ferienwohnung und das Inventar pfleglich zu behandeln. Eventuell auftretende Mängel oder Schäden sind dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. Vom Mieter zu vertretende Schäden sind zu ersetzen.

Beim Auszug ist die Wohnung in besenreinem Zustand zu hinterlassen, Geschirr und Küche sind sauber zu hinterlassen. Bei der Ferienwohnung handelt es sich um eine Nichtraucherwohnung; das Rauchen in den Innenräumen ist nicht gestattet, gerne dürfen Sie auf der Terrasse rauchen. Partys, Feiern und sonstige Veranstaltungen sind in und an der Ferienwohnung nicht gestattet. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf die Nachbarschaft und beachten Sie die üblichen Ruhezeiten.

§ 10 Haustiere

Haustiere sind nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter willkommen und werden nicht gesondert berechnet. Die Mitnahme eines Tieres bedarf der Zustimmung des Vermieters. Bitte teilen Sie uns Ihren tierischen Begleiter daher bereits bei der Buchungsanfrage mit.

§ 11 Haftung

Der Vermieter haftet uneingeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit sowie für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet der Vermieter nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten und der Höhe nach begrenzt auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden.

Eine Haftung für vom Mieter eingebrachte Wertgegenstände sowie mitgebrachte Sachen ist ausgeschlossen, sofern kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Handeln des Vermieters vorliegt.

§ 12 Höhere Gewalt

Wird die Erbringung der Leistung durch höhere Gewalt (zum Beispiel Naturereignisse, behördliche Anordnungen) erheblich erschwert oder unmöglich, können beide Parteien vom Vertrag zurücktreten. Bereits geleistete Zahlungen für nicht in Anspruch genommene Leistungen werden in diesem Fall erstattet. Weitergehende Ansprüche bestehen nicht.

§ 13 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz des Vermieters. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird hierdurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt.

§ 14 Online-Streitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung bereit: ec.europa.eu/consumers/odr. Der Vermieter ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.